「木造住宅は高い」ってホント？

「木造住宅は高い」の誤解

一般的に「木造住宅は高い」という認識をもっている人は多いと思います。一軒の住宅の中での木材の占める比率は、建売住宅で10％程度までです。無垢の木材をふんだんに使った木造住宅でも20％までです。ただし、一本50万円くらいの柱を使ったり、見える部材を高級なものにしたときはまた別ですが、たとえば、2,000万円の住宅建築費で木材の占める金額は200万円、多くて400万円程度までなのです。
また一時期、外国産材に比べて国産材が高いといわれた時期もありましたが、現在では、同等かむしろ安いくらいになってきています。
木造軸組住宅の建築に要する費用は大きく（1）本体工事費用（2）別途工事費（3）諸費用の3つに分けられます。さらに、本体工事は、構造体、仕上げ、設備工事等に分けられますが、その割合はおおよそ次の表のようになり、本体工事費の10～20％程度が木材費です。一般に本県の場合は、10％程度といわれています。

[コストの内訳]（推計値）

（単位：％）

				割合	範囲	内容
本体工事（a） 100%	構造体			41	34～55
		基礎工事		5	4～5	土木工事、コンクリート工事、残土処分等
		木工事		36	30～50
			大工賃等	24	20～30	大工手間、釘、金物
			木材費	12	10～20	柱材、梁材、板材、合板等
	仕上げ			35	29～44	建具、タイル、塗装、内装工事等
	設備工事			13	9～14	電気配線、給排水工事等
	仮設・諸経費			11	10前後	位置表示杭、足場、工事用電力等
別途工事(a)×10％						門扉、浄化槽、カーテン、家具、冷暖房等
諸経費(b)×15％						設計管理料、登記費用、保険料、借住まい費等